四川厂房防水维修简述钢结构房屋窗户漏水原因

来源:http://www.yuhongwx.com/news411571.html    发布时间 : 2019-06-24 00:00:00

四川厂房防水维修简述钢结构房屋窗户漏水原因

综合近些年来本公司对铝合金窗渗水的原因分析,大致可以归纳为:窗体设计缺陷、选材不合理、窗体制作和安装质量不达标、密封处理不当、建筑结构缺陷等五个方面的问题。
一、铝合金窗体设计缺陷
1.  设计不齐全,锁点不足或铝合金窗材料结构强度和挠度不达标,导致锁点位置的墙体在正常风压下变形或损坏而发生雨水渗漏。
2.  铝合金窗未经二次深化设计,导致铝合金窗防水结构设计不合理、防水密封层次不够或没有形成腔内排水通道。雨水很容易地经过铝合金窗腔内进入室内,又不能通过排水系统顺畅地排出室外,进而发生渗漏现象。
3.  对迎风面、雨水冲刷面的防渗、防漏考虑不足,过分突出采光及通风需要。
二、选材不合理
1.在铝合金型材选用上采取简单的套用,导致型材不配套或装配松动、断面挡水高度不足、下框选料过小、截面尺寸不够等问题。
2.铝合金窗结构强度和钢度未能达到铝合金窗所在的使用位置抗风压性能的指标要求,致使铝合金窗本体密封失效而产生渗漏。
3.铝合金窗使用的密封材料太差,如胶条过硬、抗老化时间短,密封胶过、抗变位能力差、毛条毛刷过短间隙过大等,都会导致密封效,雨水飘进窗内。
三、铝合金窗加工制作和安装质量不达标
1.型材转角或拼接处虽有用防水垫片,但防水垫片偏小或搭接处未采用密封胶密封;胶条、毛条下料偏短,造成端头直接漏水。
2.用于固定窗框的紧固螺丝没有闭胶封堵、外露钉头钉眼或挤压孔未注入密封胶进行胶封堵或用密封前未清洁密封部位的表面。
3.不留泄水孔或密封胶过厚堵塞了泄水孔,致使窗下框的推拉槽内的雨水不能得到及时排除而直接渗入到室内。
4.铝合金窗在现场安装时,装配尺寸控制不好,致使相互有搭接密封的位置相互错位、搭接尺寸不足,或留有间隙等。
5.节点采用平面拼接,拼缝处缝隙过大,框料拼接处不采用套插法,使铝合金窗出现刚度差、变形大、密封性能严重降低的现象。
四、铝合金窗与窗洞口墙体、梁柱连结部位的密封处理不当
1.铝合金窗安装时填充材料不密实、外填充墙面抹灰沙浆不饱满、窗后塞口不密实,临时固定用木锲或砖未取出。
2.充填材料没有填满窗框与墙体间的间隙,形成了空鼓现象,间隙过大或过小,致铝合金窗难以固定且填塞不实易产生裂缝;
3.铝合金窗框与墙体连接不牢,构造措施不合理。连接件材质薄、宽度不够,削弱了其连接牢固性,易产生裂缝,造成渗漏。
4.墙体洞口足寸不符合设计要求,造成门窗外形尺寸与墙体间的间隙超过规定范围,造成无法充填材料或填充不实易产生裂缝等。
5.铝合金窗安装完毕之后没有在窗外侧与墙体的连接部位进行密封,或防水密封层次不够,或密封失效。
6.固定窗框的调整垫块残留于窗框内,或拆除后没有再次填充。
7.对于有转角或连通形式的铝合金门窗,位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行密闭封堵。
8.铝合金窗与洞口的固定连接不牢,使窗在外力荷载作用下产生变形而使密封材料产生裂缝。
五、建筑结构缺陷
1.外墙、窗台面砖空鼓、无勾缝,或面砖缝隙有细微裂缝存在,雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗入室内。
2.窗口上部不按规定做滴水线或鹰嘴,外窗台坡度过小。
3.临近铝合金窗洞口的建筑墙体自身存在缺陷,如裂缝、空鼓等,特别是外墙为粘贴面砖的,面砖间的缝隙常有微细裂缝存在。
另外,钢结构生产车间使用多年后,窗户的窗框与立墙面、窗框与玻璃之间的密封胶条老化,以及排水孔堵塞也是漏水的常见原因。

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